最新消息,苏州商转公,以贷冲贷,不用结清原贷款了
〖壹〗、结清后转组合贷款：商转公贷款经公积金中心和负责受理商转公商业贷款部分的商业银行审批后，借款申请人自筹资金提前结清原商业贷款本息 ，再由公积金中心和商业银行发放商转公贷款至借款申请人个人账户。最新消息显示 ，苏州可以以贷冲贷，有银行表示可以预登记 ，预计8月15日执行 ，即可以用新发放的贷款来偿还原商业贷款 。
〖贰〗 、苏州商转公“以贷冲贷”政策将于8月15日执行，买房人无需自筹资金结清原贷款即可直接转贷 。具体内容如下：政策背景与演变苏州自5月起推出商转公政策 ，6月8日苏州工业园区发布公积金商转公细则。
〖叁〗 、近来支持商转公组合贷的银行包括：工行、建行 、中行 、农行、交通银行 、苏州银行 、招商银行、邮储银行 、江苏银行 、民生银行、中信银行 、浦发银行 、宁波银行 。
〖肆〗、抵押登记要求：原商业贷款所购住房需能办妥第二顺位抵押登记 。银行资质要求：原商业贷款银行须为住房公积金贷款业务受托银行（支持银行包括工行、建行 、中行 、农行、交通 、苏州银行 、招商、邮储 、江苏银行 、民生、中信 、浦发 、宁波银行）。
〖伍〗、商贷转公积金贷款不一定需要把商贷完全还完 ，但需满足一定条件且政策因地区而异 。具体如下：是否需还清商贷取决于当地政策与办理方式部分城市支持“先还后贷”模式，即申请人需先自筹资金结清原商业贷款 ，注销抵押登记后 ，再申请公积金贷款 。
〖陆〗 、商转公是否需要结清商贷，主要取决于选取的转贷方式 ，分为“先还后贷 ”和“以贷冲贷 ”两种情况：“先还后贷”方式需要结清商贷：在此模式下 ，申请人需先向公积金中心提交商转公贷款申请，待审批通过后，必须自行筹集资金结清全部商业贷款余额 ，并办理房产抵押注销及公积金贷款担保手续。
重磅!苏州商转公,可以以贷冲贷,不用结清原贷款了!
苏州商转公可以以贷冲贷 ，预计8月15日执行，买房人无需自筹资金提前还贷 ，可直接转贷 。政策背景与变化 5月起苏州推出商转公政策 ，6月8日苏州园区发布公积金商转公政策，如今全市已全部执行 ，满足相关条件即可办理 。最初商转公贷款业务有结清后转公积金贷款和结清后转组合贷款两种类型 ，均要求先结清原来的贷款。
苏州商转公“以贷冲贷 ”政策将于8月15日执行，买房人无需自筹资金结清原贷款即可直接转贷 。具体内容如下：政策背景与演变苏州自5月起推出商转公政策 ，6月8日苏州工业园区发布公积金商转公细则 。
近来支持商转公组合贷的银行包括：工行 、建行、中行、农行 、交通银行 、苏州银行、招商银行 、邮储银行 、江苏银行、民生银行 、中信银行 、浦发银行、宁波银行。
抵押登记要求：原商业贷款所购住房需能办妥第二顺位抵押登记。银行资质要求：原商业贷款银行须为住房公积金贷款业务受托银行（支持银行包括工行 、建行 、中行、农行 、交通 、苏州银行、招商、邮储 、江苏银行 、民生、中信 、浦发 、宁波银行） 。
存量首套标准放宽：自2023年10月10日起 ，苏州工业园区商转公政策更新，非唯一住房只要符合银行认定的存量首套标准 ，也可申请商转公 。商转组合贷政策更新：商业贷款部分也可参与公积金的以贷冲贷 ，无需垫资或自行结清贷款。这意味着，符合条件的申请人可以更加便捷地完成商转公手续 。
苏州商转公“以贷冲贷 ”的办理条件和所需材料如下：办理条件预审要求：苏州市区满足条件者需先到线下公积金大厅预审，预审通过方可办理；园区则需先到公积金中心登记 ，后续会短信通知办理 。其他条件：原商业贷款所购住房能办妥第二顺位抵押登记政策。
苏州大雾预警最新消息(持续更新)
苏州市气象台2021年12月22日06时32分发布大雾橙色预警信号：近来张家港、常熟 、太仓和昆山地区已经出现能见度不足200米 、局部能见度不足50米的浓雾或强浓雾 ，预计今天早晨前后我市中北部地区将出现能见度不足200米的浓雾天气，请注意防范 。
今天凌晨 ，江苏持续大雾弥漫 ，江苏省气象台7时48分继续发布大雾橙色预警信号：宿迁、淮安 、南京 、扬州、常州 、苏州 、无锡等地，以及盐城、连云港、镇江 、南通 、泰州部分地区已出现能见度小于200米、大于等于50米的大雾并将持续 。
先是早晨江淮之间大雾 ，局部有50米以下的强浓雾。苏州大部分地区轻雾 ，局部能见度低于1000米，然后转为中度的霾 ，能见度低于5000米 。市气象台于昨日9点27分发布霾黄色预警信号 。不仅是苏州 ，全国不少地区霾天气也比较严重。
月12号常州有大雾 。根据2022年11月11日16时46分江苏气象台发布消息了解到，苏省预计2022年11月11日夜里到2022年11月12号上午全省有大范围大雾天气 。
月22日 ，苏州市气象台发布道路结冰黄色预警 ，明确指出受降水和低温影响，22日夜间至23日上午全市部分道路（尤其是高速 、高架 、桥梁路段）可能出现结冰现象。此次事故高架段因气温骤降导致路面湿滑，车辆制动距离延长 ，最终引发连环碰撞。
今天早上有雾的 ，建议去苏州气象局的网站上看一下 。
