如何出售二手房?卖房子注意事项是什么?〖壹〗、二手房交易注意事项确认房主真实身份：买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。明确双方违约责任：二手房买卖合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之...